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堂弟月薪不到四千,在县城买房月供就要4000,他承受得了吗?

你好,很高兴回答你这个问题的!

面对四千的月供,自己的工资也是四千,确实会有一些压力的,但是基本大部分人都是在顶着房贷的压力的,毕竟每个地方的房价都是高出当地的平均收入水平的,如果是迟早都要有买房的选择,我建议还是要越早买房越好的,因为每年都有百分之五到百分之八的通货膨胀率的,没有买房的情况下,钱存银行也是在贬值的!




过去房产长期牛市中,基本上闭眼买不会有错误,但是现在不太一样了,市场不一样了,因此买房的逻辑也不一样了:


1、最重要的逻辑是房子能不能涨

以前不用考虑太多,房价的涨幅一定会跑赢通胀,贷款是非常合适的,随着每年的货币贬值贷款反而变成了“优质资产”,但是现在的逻辑不太一样了,连续三年的宏观调控,房住不炒坚决执行,房子持续上涨的支撑已经没有了。而且县城购房,现在随着棚改的消退,县城房价上涨是乏力的。

2、那么该不该在工资欠点的时候购房

这个仁者见仁,在过去的时候“先上车,后买票”是没有问题的,因为你现在不上车,可能以后很可能就没有上车的机会了,因为工资增长的幅度永远赶不上房价增长。但是现在的局面还是那样吗?肯定不是了。手里有钱不妨等等,也许以后能够捡到更好的筹码。但是如果你堂弟是婚房,刚需,那就另当别论。


一家之言,欢迎指正。关注@陈先生的复利人生,透现象、看本质,望见新世界!

很高兴回答你的问题:

我觉得要看怎么选择的,只要努力了目标还是可以实现的。

1.月薪不到四千元,而月供就要4000再加上自己还要生活费。肯定不行的,你可以选择多借点首付,月供降低一些是可以的,或是还款年限延长些,月供就少了。



2.月薪4000,他的月薪还会往上涨,他的还款压力会越来越小,并且只是一个人的收入,如果说结了婚,两个人的收入还款的话,压力也会越来越小,而房价目前来说不可能会跌下去,工资会越来越往上提高,所以说,无论从投资或者说刚需,或者说给自己一个压力,让自己不乱花钱等等,任何角度来说,我认为这个还是一个不错的生活方式,知道为自己以后的生活谋划!


针对堂弟月薪不到四千,在县城买房月供就要四千,他承受得了吗?这个问题,我的观点如下:

第一,从问题下面的描述来看,题主说自己的堂弟年仅24岁就在县城买房啊!真是羡慕嫉妒恨。题主还说他堂弟首付20万,大部分都是他父母出,啃老啃得有水平,因为大学刚毕业不久,父母支持购房首付到哪都说得过去。

第二,从题主简单的描述来分析,我认为你这个堂弟不简单,有生意头脑,以后必定是个人才。

第三,这问题表面上看,堂弟月薪不到4000,月供就要4000,感觉好像他承受不了。这也就说明你堂弟的过人之处。因为一般人不会这样做,但都会留有余地,就他会这样做。当然想处理这类问题,有可承受的办法,比如:A,办一张信用卡,临时导下过渡一下。B,不够部分叫父母再支持一点。C,他干一点兼职的。通过以上办法都可以应付的过来。


工资不到四千,供四千的房贷,除非他爸妈帮他,要不然连饭都吃不起。

你别看同样是4000元,但房子永远独不会贬值的,几年后的价值你就知道投入就等于是在投资了。

我在买第一套房的时候,是刚需,很匆忙地签了合同。当时我和老公两个人回到住处,一个晚上都没睡着觉。一个人在操心首付的钱不够,一个人在操心日后月供怎么办。当时算下来月供是2000多,而我和老公的工资合起来才4000块钱。家庭收入的一半都用来还房贷了,想想也觉得后怕。但是现在回头看来,当时的决定还是正确的。后来房子涨价了,我和老公的收入也提高了。现在每月两千的房贷对我们来说已经不是负担。所以一切都会变好的,只要两个人齐心协力,心往一处想劲儿往一处使,即使当前的生活很辛苦,以后也会越来越好。

另外,还要看个人情况,虽然你堂弟的收入流量不是很大,但是要看他的家庭财富存量是否支撑得每月的日常生活,收入是否稳定,父母经济状况,未来有没有大项开支等等。

现阶段靠自己必然是无法承受的,这要看你堂弟及父母如何想的了。既然决定买,就说明家里有还贷能力,日后看你堂弟是否上进,能逐步提高收入,少靠父母,这个话题就不在今天的问题讨论里了。也许不上进就一直啃老,也许压力变动力也说不定。

年轻人有想法是好的,二十几岁有买房的意识这点很不错,像他这个年纪的话应该还没有结婚,父母的年纪在五十上下,父母应该能给予一定的帮助,加上他的工资,可能不够供房,但有这个压力在那摆着,小伙子肯定会更努力工作的,只要前期还货没问题的话,可以考虑买,结合自己的实际情况。

不要被所渭的刚需忽悠,事实上没必要非去“刚需”。做任何事都要根据自身的能力,何必去背债买房虽没拿命去换,但已经拿未来的幸福去换了不值。其它就不多说了想你也懂,虽帮不到你就供参考吧!

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